Joyeux no?l!
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"SEGRO Germany GmbH, a developer and manager of logistics and commercial real estate, is setting an example in the industry: The "Segro Logistics Centre Hamburg Neu Wulmstorf" is, according to its own information, the first logistics property in northern Germany whose supporting structure is made entirely of wood. It is a speculative project, i.e. without any pre-letting. Completion is planned for the first quarter of 2025, and the first tenants can receive so-called early access as early as December. One of the most striking features of the new building is the wooden supporting structure, which makes the property one of the pioneers in the German logistics landscape. Both the roof structure and the mezzanine and the supports are made entirely of wood. This should significantly reduce the carbon footprint compared to conventional construction methods and support Segro's goal of being climate-neutral by 2030. The property is aiming for DGNB platinum certification, the highest level of the German Sustainable Building Council, and no fossil energy sources are used. Heating is provided by heat pumps, and the energy supply is supported by the purchase of green electricity and a large-scale photovoltaic system with a total output of around 1.9 megawatts. Segro has planned an intelligent measurement and balancing concept for the solar cells so that tenants can easily use the green electricity generated. A highly insulated building shell will further optimize energy efficiency. In addition, 20 percent of the car parking spaces will be equipped with e-charging stations to promote electromobility. Beehives, insect hotels and nesting boxes for native birds are also intended to promote biodiversity." Tim-Oliver Frische
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Meilenstein bei Norddeutschlands erster Logistikhalle mit Holztragwerk ? Auf einem Brownfield in Neu Wulmstorf entsteht für die SEGRO Germany GmbH ein neues Logistikzentrum aus 2 Units mit insgesamt circa 20.000 m2 Hallenfl?che und 2.000 m2 Lager- und Büromezzanine. ? Diese Woche konnten wir hier einen bedeutenden Meilenstein feiern: die ersten Holzstützen stehen! ? Insgesamt wird bei diesem Projekt die gesamte Tragkonstruktion in Holzbauweise ausgeführt. Dies wirkt sich positiv auf die CO2-Bilanz des Projekts aus: So k?nnen bis zu 14 Prozent der für den Bau ben?tigten CO2-Emissionen eingespart werden. Um die vorgegebenen Ziele der angestrebten Platin-Zertifizierung der DGNB zu erreichen, wird aber auch die Geb?udetechnik entsprechend ausgerichtet: Eine Photovoltaikanlage sowie erg?nzende Windgeneratoren auf dem Dach versorgen die Halle mit Strom und sorgen auch für den Betrieb der 32 E-Lades?ulen auf dem Au?engel?nde. #k?ster #holzbau #logistikimmobilien
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"In addition to the entire supporting structure and the mezzanine levels, the entire facade will also be built from wood. The current plan is to use spruce for the structure and Douglas fir for the facade. The total of around 4,400 cubic meters of wood required will be sourced locally and come from sustainable forestry in Bavaria and Austria."
"Die Fertigstellung der insgesamt 27.000 m2 gro?en Logistikhalle ist für das dritte Quartal 2025 geplant. Das Investitionsvolumen betr?gt rund 31 Millionen Euro. Errichtet wird die Holz-Logistikhalle auf einem rund 47.000 m2 gro?en und baureifen Erbbaurechts-Grundstück, das sich die Joint-Venture-Partner im Frühjahr als eine der letzten gro?en Fl?chen im Hafen Straubing-Sand gesichert hatten. Geplant ist die moderne Logistikimmobilie mit rund 24.500 m2 Hallenfl?che, 1.500 m2 Lagermezzanin und ca. 1.100 m2 Büro- und Sozialfl?che. Für den reibungslosen Ein- und Ausgang der Waren wird sie mit 24 überladebrücken und neun überdachten Sektionaltoren ausgestattet. Auf dem Au?engel?nde entstehen Parkpl?tze für 70 Pkw und zw?lf Lkw sowie 30 Stellpl?tze für Fahrr?der. So wird neben der kompletten Tragkonstruktion und den Mezzaninebenen auch die gesamte Fassade aus Holz gebaut. Dazu wird aktuell mit Fichte für die Konstruktion und Douglasie für die Fassade geplant. Die insgesamt ben?tigten rund 4.400 Kubikmeter Holz werden aus der Region bezogen und stammen aus nachhaltiger Forstwirtschaft in Bayern und ?sterreich. ?Mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz k?nnen wir die ?kobilanz unserer Neubauten nochmals verbessern. Nach ersten Berechnungen erwarten wir beispielsweise eine CO2-Reduzierung um bis zu 66 Prozent* gegenüber einer Entwicklung in herk?mmlicher Stahlbetonbauweise.“ Adrian Zellner ?Unser Ziel ist es, gemeinsam mit Garbe ein nachhaltiges und stark ESGorientiertes Logistikportfolio in Deutschland aufzubauen“, sagt Martin Ohly, General Manager Logicenters Germany, ein Unternehmen von Nrep, dem gr??ten Immobilien-Investmentmanager in den nordischen L?ndern. Au?erdem wird das Beleuchtungskonzept auf gr??tm?gliche Fauna-Freundlichkeit abgestimmt. Die Immobilie selbst soll auf rund 2.000 m2 Dachfl?che begrünt werden. Weitere 16.500 m2 sind für eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von etwa zwei Megawatt Peak zur Gewinnung regenerativer Energie vorgesehen. Innen wird die Halle mit LED-Beleuchtung und einer klimafreundlichen Luft-Luft-W?rmepumpe ausgestattet, so dass für die Beheizung vollst?ndig auf fossile Energietr?ger verzichtet werden kann. Ein wichtiger Aspekt ist nach Angaben des Generalunternehmers K?ster GmbH auch der Werterhalt von Rohstoffen im Sinne des zirkul?ren Bauens. Dazu wurden bereits in der Planungsphase rückbaubare Konstruktionen und selektive Rückbaukonzepte berücksichtigt. Die Logistikhalle kann so im Laufe ihres Lebenszyklus jederzeit demontiert und an einem anderen Standort wieder aufgebaut werden. Ebenso lassen sich die dort verbauten Baustoffe am Ende der Nutzungsphase wiederverwenden. https://lnkd.in/eZ5yqSmJ Wood4Warehouse KOALITION für HOLZBAU Sun Jensch
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?? ????????????????????-???????????? ?????? ????????????: Unsere Logistikhalle mit einem Dachtragwerk aus Holz nimmt Form an! ?? In Kerpen entsteht unsere erste Logistikhalle mit einem Dachtragwerk aus bis zu 36 Meter langen Holzbindern in Zusammenarbeit mit der Firma LIST Bau Bielefeld . ?????????? ?????? ??????????????????????? ?? ?kobilanz: 1 m3 Holz bindet 1 Tonne CO2 für eine verbesserte ?kologische Bilanz. ?? Energieeffizient: Holz speichert Sonnenenergie, die nach dem Nutzungszeitraum als W?rme oder Strom genutzt werden kann. ?? Wohlfühlfaktor: Holz schafft eine warme Atmosph?re und verbessert das Raumklima durch Feuchtigkeitsregulierung Unsere zukünftigen Mieter k?nnen sich somit auf eine warme Geb?udeatmosph?re freuen, Holz ist ein Naturmaterial das atmet und lebt! ?? Sie suchen eine neue Logistikfl?che in der Stadt Kerpen, dann melden Sie gerne bei uns für weitere Informationen ?? : ????????@??????????????.???? #Nachhaltigkeit #Baustellenupdate #Holzbau #Logistikimmobilien #Innovation
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"With a speculative new building, the project developer SEGRO Germany GmbH wants to counteract the lack of space on the Hamburg industrial and logistics real estate market. In the southern outskirts of the metropolitan region, the company is building the "Segro Logistics Centre Hamburg Neu Wulmstorf" this year with around 22,000 square meters of usable space that can be divided in half in the desired DGNB platinum standard and DGNB climate-neutral."
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"Alnatura set new standards in the logistics industry with its unusual construction: the shelving and facade wood used in the construction is PEFC-certified spruce and larch wood from Germany, Austria and the Czech Republic. A total of around 5,000 cubic meters of wood were processed. The building's floor area is 9,000 square meters, 32,000 pallet spaces are available and significantly supplement the 17,000 pallet spaces in the existing distribution center. Thanks to good insulation and the sinking of the shelving system 2.50 meters deep into the ground, the new building does not require heating or cooling and is therefore climate-neutral. Green electricity, green areas with trees and rainwater infiltration areas ensure a good ecological balance."
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iLogistics Center from cargo-partner
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The first self-supporting automated warehouse made entirely of wood in Italy by Rothoblaas
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"Built examples prove that it is possible to think ahead and construct buildings that can do much more than just serve one purpose. At this point, engineered timber construction with structural solid wood products such as glued laminated timber and laminated veneer lumber plays a key role: This type of construction has developed rapidly due to the development of new timber construction elements and joining techniques. Large-format halls with large spans and only a few supports are possible. Together with other building materials, timber-hybrid construction also offers many other options, as each building material can play to its own particular strengths."