You're facing long-term tenants looking to relocate. How can you effectively manage communication with them?

Falar sobre saber saber negociar, entender quais s?o as demandas que est?o fazendo tomarem essa decis?o. Falar que é necessário “alinhar as expectativas” do negócio.

Lors de la discussion, rassure tes locataires sur le fait que leur loyer n'augmentera pas s'ils restent, contrairement à ce qui pourrait se passer ailleurs. Cela peut être un argument décisif pour les encourager à rester, surtout dans un contexte où les prix de l'immobilier peuvent fluctuer. En mettant en avant cette stabilité, tu montres que tu valorises leur fidélité et que tu es prêt à leur offrir une tranquillité d'esprit que d'autres propriétaires ne garantissent pas forcément.

Entender as necessidades do Cliente e adequar algumas estratégias com Ele, pode evitar custos e despesas a ambos os lados. Se forem os valores o causador da mudan?a, negociar com ambas as partes um denominador comum e manter o contrato

Prends le temps de comprendre en profondeur les besoins et les motivations de tes locataires. Pose des questions ciblées pour savoir ce qui les pousse à vouloir déménager. Est-ce un besoin d'espace, un changement de quartier, ou une question financière ? En montrant que tu es prêt à adapter ton offre à leurs besoins spécifiques, par exemple en réaménageant l'espace ou en ajustant certaines conditions, tu renforces l'idée qu’ils seraient mieux servis en restant, surtout si tu peux leur garantir des avantages que d’autres ne peuvent offrir, comme un loyer stable.

Tem que calcular, qual seria o custo de diminuir o valor da loca??o vs. ficar sem. Será que compensa? Tem que se perguntar sobre isso.

Propose une approche collaborative pour redéfinir les conditions de leur bail. Si tes locataires sont satisfaits, mais cherchent à déménager pour des raisons spécifiques, vois comment tu peux adapter les conditions pour répondre à leurs attentes. Par exemple, tu pourrais offrir des améliorations dans le logement, une flexibilité dans les modalités de paiement, ou même un renouvellement de bail sans augmentation de loyer, un avantage que d’autres propriétaires ne garantissent pas. L’objectif est de créer une offre si attractive qu’ils reconsidèrent leur décision de partir.

é importante nesse momento de transi??o, lembrar sobre fazer uma boa vistoria, com diversos itens de checagem, muitas cousas acabam por passar batido, e o melhor é que esteja 100% na entrega, até para locar a novos clientes.

Si tes locataires décident de déménager malgré tous tes efforts, transforme cette situation en opportunité. Propose-leur de te recommander à des amis ou connaissances en recherche d'un logement. En leur rappelant que tu offres des conditions avantageuses, comme un loyer stable, tu les encourages à partager leur expérience positive avec leur entourage. En parallèle, montre que tu te soucies de leur transition en les aidant à trouver un nouveau logement, en leur offrant des conseils ou des contacts de confiance. Ces gestes peuvent renforcer leur satisfaction, les inciter à te laisser une excellente recommandation sur les réseaux sociaux, et même attirer de nouveaux locataires grace à leur bouche-à-oreille.

Même après leur départ, il est judicieux de rester en contact avec tes anciens locataires. Envoie-leur un message de suivi quelques semaines après leur déménagement pour savoir comment ils s'installent et si tout se passe bien. Cela montre que tu te soucies d'eux au-delà de la relation commerciale. De plus, en gardant un lien, tu restes présent à l'esprit s'ils cherchent à revenir dans le futur ou s'ils entendent parler de quelqu'un en quête de logement. Encourage-les à te recommander en mettant en avant les avantages uniques que tu offres, comme la stabilité des loyers. Cette continuité dans la relation peut se traduire par des recommandations positives et un réseau élargi de futurs locataires potentiels.

Après le départ de tes locataires, prends le temps de réfléchir à l’ensemble du processus. Analyse les raisons de leur départ et évalue ce qui aurait pu être fait différemment pour les retenir. Utilise ces le?ons pour adapter ta stratégie future, que ce soit en ajustant les conditions de bail, en améliorant le bien ou en renfor?ant la communication. Cette capacité à s’adapter et à évoluer est essentielle pour rester compétitif sur le marché immobilier. En montrant que tu es un propriétaire à l’écoute et prêt à évoluer pour répondre aux besoins de tes locataires, tu te positionnes comme une option de choix pour ceux qui recherchent un logement où la stabilité et l'écoute sont garanties, ce qui n'est pas toujours le cas ailleurs.